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房地产开发资质和建筑工程施工资质的区别

  现如今,企业开展什么业务,就得申请业务相对应的资质,这样才有了参与的资格。不过,在资质申请过程中,有的的企业会为了扩大业务而去申请多项资质。但是,在企业资质增项过程中,有些资质是不能同时拥有的。比如,房地产开发资质和建筑工程施工资质,这两项就是不能同时拥有的。那么,在企业进行申请之前,就得了解二者的区别以便做出最佳选择。关于房地产开发资质和建筑工程施工资质的区别,下面是小编为大家搜集整理来的详细内容。

  1、申请企业
  房地产开发资质,都是由从事房产开发的企业进行申请,主要是做房地产的开发、销售;建筑工程施工资质,则是由建筑施工企业进行申请,主要是做房地产中建筑的施工。
  2、适用范围
  房地产开发资质,各类规模房地产开发项目的承包资格;建筑工程施工资质,各类工业、民用建筑的承包施工资格。
  3、资质条件
  房地产开发资质,没有资产方面的要求,需要的人员为房产开发相关专业;建筑工程施工资质,要求申请企业有一定金额的净资产,人员条件多为建筑施工领域的专业人员。
  4、审批部门
  虽然两项资质都是要到建筑主管部门审批,但在具体的审批部门上又有所区别。房地产开发企业由主管部门中的房地产开发办公室审批,建筑业资质则是由主管部门中的建筑业资质管理处审批。此外,由于经营范围不同,他们的管理部门也不相同。
  综上所述,我们可以知道,房地产开发资质代表着企业的开发能力和资格,建筑工程施工资质代表着企业的施工能力和资格。所以,在资质申请之前,企业可根据自身情况和发展目标去选择一项资质申请。
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文章名称:《房地产开发资质和建筑工程施工资质的区别》
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